• Docs
• Majitelia
• Nájom
• Nájomné pre vlastníkov

Nájomné pre vlastníkov

Nájom

Táto obrazovka slúži na výpočet a kontrolu mesačného nájomného pre jednotlivých majiteľov izieb. Prídeš sem, keď potrebuješ uzavrieť mesiac a zistiť, koľko peňazí patrí každému majiteľovi na základe obsadenosti a tržieb z ich izieb.

Kde to nájdeš

V ľavom menu klikni na Majitelia → Nájom. Adresa v prehliadači bude /manager/owners/rent/. V hornej časti obrazovky uvidíš filter na výber mesiaca a roka, ktorý ti umožní prepínať medzi jednotlivými obdobiami.

Čo tu môžeš robiť

• Vybrať mesiac a rok: Pomocou filtra v hornej časti prepneš na iné obdobie a systém prepočíta nájomné pre zvolený mesiac.
• Tlačiť: Kliknutím na ikonu tlačiarne vytlačíš aktuálny prehľad nájomného.
• Export: Kliknutím na ikonu XLS vyexportuješ tabuľku do Excel súboru.
• Uložiť výsledky: Po kontrole údajov klikneš na toto tlačidlo a systém uloží vypočítané sumy nájomného do databázy. Tlačidlo sa zobrazí len vtedy, ak mesiac ešte nie je uzavretý.
• Kontrolovať zhodnosť: V poslednom stĺpci tabuľky vidíš farebné označenie — zelená znamená, že uložená suma súhlasí s aktuálnym výpočtom, červená upozorňuje na rozdiel.

Postup krok za krokom

1. V hornej časti obrazovky vyber mesiac a rok, pre ktorý chceš vypočítať nájomné. Systém automaticky načíta dáta a zobrazí tabuľku.
2. Skontroluj tabuľku — každý riadok predstavuje jednu izbu, stĺpce sú jednotlivé dni mesiaca a v bunkách vidíš vypočítanú sumu za daný deň.
3. Pozri sa na posledný stĺpec, kde je súčet za celý mesiac pre každú izbu. Ak je číslo zelené, suma je už uložená a zhoduje sa s aktuálnym výpočtom. Ak je červené, existuje rozdiel.
4. Keď si istý, že údaje sú správne, klikni na tlačidlo Uložiť výsledky v spodnej časti obrazovky. Systém uloží sumy do databázy a zobrazí hlášku „Nastavenia boli uložené."
5. Ak potrebuješ tabuľku vytlačiť alebo exportovať, použi ikony v pravom hornom rohu tabuľky.

Polia, stĺpce a nastavenia

• Filter mesiaca a roka: V hornej časti obrazovky vyberieš obdobie, pre ktoré chceš zobraziť výpočet nájomného. Po zmene sa tabuľka automaticky prepočíta.
• Názov izby (prvý stĺpec): Zobrazuje názov izby presne tak, ako je nastavený v systéme. Pomáha ti rýchlo identifikovať, o ktorú izbu ide.
• Majiteľ (druhý stĺpec): Meno majiteľa izby. Vďaka tomu vidíš, komu patrí ktorá izba a komu sa bude vyplácať nájomné.
• Stĺpce s dňami (1–31): Každý stĺpec predstavuje jeden deň v mesiaci. V bunke vidíš vypočítanú sumu nájomného za daný deň pre konkrétnu izbu. Ak je v bunke pomlčka (-), izba v ten deň nebola aktívna alebo ju využíval majiteľ.
• Súčet (posledný stĺpec): Celková suma nájomného za celý mesiac pre danú izbu. Ak je číslo zelené, suma je uložená a zhoduje sa s aktuálnym výpočtom. Červená farba znamená, že existuje rozdiel medzi uloženou a aktuálne vypočítanou sumou.
• Prvý riadok tabuľky (celkové tržby): Zobrazuje celkové denné tržby zo všetkých izieb. Ide o súčet všetkých súm v danom stĺpci.
• Druhý riadok tabuľky (tržby po koeficiente): Zobrazuje tržby vynásobené hotelským koeficientom (zvyčajne 0,65). Táto suma sa následne rozdeľuje medzi majiteľov podľa koeficientov ich izieb.
• Tlačidlo Uložiť výsledky: Zobrazí sa len vtedy, ak mesiac ešte nie je uzavretý. Po kliknutí systém uloží všetky vypočítané sumy do databázy a následne ich môžeš použiť na vyúčtovanie s majiteľmi.
• Ikona tlačiarne: Nachádza sa v pravom hornom rohu nad tabuľkou. Kliknutím otvoríš tlačové okno prehliadača a môžeš vytlačiť aktuálny prehľad.
• Ikona XLS: Nachádza sa vedľa ikony tlačiarne. Kliknutím vyexportuješ celú tabuľku do Excel súboru, ktorý si môžeš stiahnuť a ďalej upravovať.

Tipy a časté chyby

• Červené čísla v poslednom stĺpci: Ak vidíš červené číslo, znamená to, že sa zmenili dáta (napríklad pribudla nová rezervácia alebo sa upravil účet) od posledného uloženia. Skontroluj, či je rozdiel oprávnený, a ak áno, ulož výsledky znova.
• Pomlčky v tabuľke: Ak v bunke vidíš pomlčku namiesto sumy, izba v ten deň nebola aktívna (napríklad ešte nebola aktivovaná v systéme) alebo ju využíval samotný majiteľ (evidované v module pobytov majiteľov).
• Tlačidlo Uložiť výsledky sa nezobrazuje: Mesiac je už uzavretý a výsledky sú finálne. Ak potrebuješ niečo zmeniť, musíš najprv otvoriť mesiac v nastaveniach modulu Majitelia.
• Nulové sumy v tabuľke: Ak vidíš nuly, skontroluj, či máš správne nastavenú kategóriu denných tržieb v konfigurácii systému. Bez správnej kategórie sa tržby nezapočítajú do výpočtu nájomného.
• Export do Excelu nefunguje: Skontroluj, či máš povolené vyskakovacie okná v prehliadači. Niektoré prehliadače blokujú automatické sťahovanie súborov.
• Rozdielne sumy po opätovnom otvorení: Ak si uložil výsledky, ale po opätovnom otvorení vidíš iné čísla, niekto medzitým upravil rezervácie alebo účty. Vždy skontroluj, či sú zmeny oprávnené, a v prípade potreby ulož výsledky znova.